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Immobilienrecht

Ob Wohnung oder Haus, ob Grundstück oder Firmengebäude – wir begleiten Sie professionell und sichern Ihre Rechte!

Kaufverträge

Wir bieten Ihnen

  • umfassende rechtliche Unterstützung beim An- und Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern, Zinshäusern und Grundstücken
  • Betreuung aus einer Hand von der Anbotserstellung bis zur Grundbuchseintragung
  • überwiegend gemeinsame Betreuung von Käufer und Verkäufer, was erfahrungsgemäß zu ausgewogenen und sachgerechten Lösungen innerhalb vernünftiger Zeitspannen führt
  • in Einzelfällen aber auch die Begleitung in Vertragsverhandlungen mit dem Rechtsvertreter des anderen Vertragspartners
  • rechtliche Unterstützung bei einer due-diligence-Prüfung im Zuge der Investition in ein Zinshaus
  • die Übernahme der Treuhandfunktion für die Finanzierung des Kaufpreises, für eine eventuell notwendige Lastenfreistellung sowie die treuhändige Hinterlegung und Auszahlung des Kaufpreises
  • die Erstellung aller notwendigen Dokumente
  • sämtliche Nebentätigkeiten rund um den An- und Verkauf von Immobilien
  • Grundbuchseintragung

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Schenkungsverträge

Wir bieten Ihnen

  • umfassende Beratung über die Auswirkungen von Schenkungsverträgen
  • eine detaillierte Aufklärung über Risken und Problemfelder, die im Zuge von Schenkungen erfahrungsgemäß auftreten können
  • das Aufzeigen von Lösungen für Ihre individuelle Situation
  • einen ausgewogenen und rechtlich verbindlichen Interessenausgleich zwischen Geschenkgeber und Geschenknehmer
  • fundierte Beratung über steuerliche Auswirkungen und erbrechtliche Konsequenzen
  • Begleitung bei der steuerlich optimalen Abwicklung von Schenkungen
  • die Erstellung und Beurkundung der notwendigen Verträge
  • die Übernahme aller erforderlichen Nebentätigkeiten bis zur Grundbuchseintragung

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Baurecht und Superädifikat

Wir bieten Ihnen

  • umfassende Beratung rund um Liegenschaften, wenn Grundstück und Gebäude unterschiedliche Eigentümer haben – diese Situation kann Kleingartensiedlungen ebenso betreffen wie Industriebauten
  • Begleitung bei der Konstruktion von Baurecht und Superädifikaten
  • die Vertragserrichtung mit allen Nebentätigkeiten bis hin zur  grundbücherlichen Durchführung
  • Unterstützung beim An- und Verkauf eines Superädifikats oder Baurechts

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Mietverträge

Wir bieten Ihnen

  • Beratung in allen Fragen des Mietrechts und Begleitung in Vertragsverhandlungen
  • die Erstellung von Mietverträgen
  • die Beurkundung von Mietverträgen als vollstreckbare Notariatsakte, um einen Exekutionstitel für die Verpflichtung zur Mietzinszahlung zu schaffen
  • die Veranlassung der ordnungsgemäßen gebührenrechtlichen Behandlung von Verträgen